25 a Impasse de la Forge, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 a Impasse de la Forge, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 a Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 a Impasse de la Forge à Bénesse-lès-Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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