Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 393 € à 2 651 €

Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Route de Lesmolies

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Biens en venteà Bénesse-lès-Dax

Prix Route de Lesmolies dans son marché local

Prix Route de Lesmolies par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes

À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Lesmolies se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et 43.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Lande, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,773 €)

Impasse de la Forge, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,860 €)

Chemin de Burgues, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,806 €)

Rue de Hourie, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,805 €)

Route du Haou, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,834 €)

Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,868 €)

Route de la gare, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,893 €)

Route de la Tuilerie, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,788 €)

Rue Monacot, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,783 €)

Route de Bagieu, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,931 €)

Ventes DVF Route de Lesmolies

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Lesmolies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2025

185 000 €(1 391 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

1026 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

20 décembre 2023

260 000 €(2 653 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

211 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

19 octobre 2022

233 300 €(2 916 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

315 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

11 juin 2021

310 930 €(3 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

163 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

8 juillet 2020

185 090 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

315 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

29 juin 2020

100 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

1099 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

14 novembre 2019

240 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

163 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

7 novembre 2019

256 000 €(2 098 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

131 Route de Lesmolies, 40180 Bénesse-lès-Dax

Cadre de vie et proximité Route de Lesmolies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Lesmolies

Route de Lesmolies est située dans le quartier Bénesse-lès-Dax. Elle compte 582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Lesmolies

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lesmolies, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au Route de Lesmolies à Bénesse-lès-Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 653 € (5 %)