120 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 929 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 869 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 120 Chemin du Duc, 40230 Bénesse-Maremne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 692 mètres
- Bénesse-Maremne à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Genevoix à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Chemin du Duc

Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Chemin du Duc(2 442€)

Prix du 120 Chemin du Duc dans son marché local

Prix du 120 Chemin du Duc par rapport à la voie

Sur Chemin du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 120 Chemin du Duc se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Chemin du Duc par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes

À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin du Duc se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 32.56 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pountrots, 40230 Bénesse-Maremne(3,426 €)

Impasse des Gemelles, 40230 Bénesse-Maremne(3,427 €)

Impasse du Duc, 40230 Bénesse-Maremne(3,412 €)

Impasse Pountrots, 40230 Bénesse-Maremne(3,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Chemin du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 120 Chemin du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.