398 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°371 et de 1.33 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 398 Chemin du Pont, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Sarraillot à 565 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Chemin du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 398 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 398 Chemin du Pont dans son marché local
Prix du 398 Chemin du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 398 Chemin du Pont se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Chemin du Pont par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Chemin du Pont se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bénesse-Maremne et 31.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 398 Chemin du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 398 Chemin du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 398 Chemin du Pont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
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