49 route de Carrère, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 49 route de Carrère, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°215.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 49 route de Carrère, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bénesse-Maremne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Gare à 193 mètres
- - Bénesse-Maremne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 49 route de Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 49 route de Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 route de Carrère dans son marché local
Prix du 49 route de Carrère par rapport à la voie
Sur route de Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 49 route de Carrère se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route de Carrère par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 route de Carrère se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 47.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-Maremne baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 route de Carrère
Les biens actuellement en vente autour du 49 route de Carrère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 route de Carrère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucine JONTE
benesse maremne 40230
Olivier ROUAULT
benesse maremne 40230
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