Route de Dax, 40230 Bénesse-Maremne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Dax, 40230 Bénesse-Maremne, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Dax dans son marché local
Prix Route de Dax par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Dax se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 23.28 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Dax à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé Route de Dax est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Dax
Les ventes enregistrées Route de Dax témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Dax
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 44 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Dax
Adresses Route de Dax
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Dax, classées par tranches de numéros.
