19 Rue Maurice Genevoix, 40230 Bénesse-Maremne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 865 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Maurice Genevoix, 40230 Bénesse-Maremne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bénesse-Maremne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 18 parkings - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benesse Maremne - Mairie à 273 mètres
- - Bénesse-Maremne à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genevoix à 37 mètres
Ventes au 19 Rue Maurice Genevoix
Les 6 ventes au 19 Rue Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 19 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 19 Rue Maurice Genevoix se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maurice Genevoix par rapport à Bénesse-Maremne et à Landes
À Bénesse-Maremne, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maurice Genevoix se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-Maremne et 22.08 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Maurice Genevoix à Bénesse-Maremne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Maurice Genevoix est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Bénesse-Maremne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénesse-Maremne a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
