6 Avenue de l'Alsace, 40280 Benquet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Alsace, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°50 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de l'Alsace, 40280 Benquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benquet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Alsace dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 6 Avenue de l'Alsace se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Alsace par rapport à Benquet et à Landes
À Benquet, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Alsace se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Benquet et -24.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benquet a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 6 Avenue de l'Alsace à Benquet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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