45 Route de la Gare, 40370 Beylongue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°71 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Route de la Gare, 40370 Beylongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beylongue.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 45 Route de la Gare se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Gare par rapport à Beylongue et à Landes
À Beylongue, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Gare se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Beylongue et -7.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beylongue a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au premier semestre 2021 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
