8 Cité Gaston A, 40170 Bias

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 327 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 8 Cité Gaston A, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Bias

À propos du 8 Cité Gaston A, 40170 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 15 logements - 1503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bias - Ecole à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Gaston A

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Gaston A au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Gaston A

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Cité Gaston A. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

28 janvier 2025

150 000 €(1 293 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

210 Route de Mimizan, 40170 Bias

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Gaston A

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Gaston A complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cité Gaston A dans son marché local

Prix du 8 Cité Gaston A par rapport à la voie

Sur Cité Gaston A, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Cité Gaston A se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Gaston A par rapport à Bias et à Landes

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Gaston A se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bias et -25.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston, 40170 Bias(2,828 €)

Place Caliot, 40170 Bias(2,715 €)

Route de Mimizan, 40170 Bias(2,415 €)

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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 8 Cité Gaston A à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.