183 Rue de l’Herte de Pierrot, 40170 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue de l’Herte de Pierrot, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue de l’Herte de Pierrot, 40170 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bias à dominante résidentielle.
1 niveau - 60 logements - 3678 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bias - Ecole à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Ventes au 183 Rue de l’Herte de Pierrot
Les 36 ventes au 183 Rue de l’Herte de Pierrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue de l’Herte de Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue de l’Herte de Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue de l’Herte de Pierrot dans son marché local
Prix du 183 Rue de l’Herte de Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herte de Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 183 Rue de l’Herte de Pierrot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue de l’Herte de Pierrot par rapport à Bias et à Landes
À Bias, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue de l’Herte de Pierrot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bias et 20.58 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue de l’Herte de Pierrot à Bias
Le loyer moyen estimé au 183 Rue de l’Herte de Pierrot est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bias, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bias a augmenté de 30.02 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
