51 Rue de l’Herte de Pierrot, 40170 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de l’Herte de Pierrot, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°183.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de l’Herte de Pierrot, 40170 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bias - Ecole à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de l’Herte de Pierrot
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de l’Herte de Pierrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de l’Herte de Pierrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue de l’Herte de Pierrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l’Herte de Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l’Herte de Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de l’Herte de Pierrot dans son marché local
Prix du 51 Rue de l’Herte de Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herte de Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 51 Rue de l’Herte de Pierrot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de l’Herte de Pierrot par rapport à Bias et à Landes
À Bias, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de l’Herte de Pierrot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bias et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de l’Herte de Pierrot à Bias
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de l’Herte de Pierrot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bias, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bias a augmenté de 30.02 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
