169 Rue Landran, 40170 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Landran, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°159 et de n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 169 Rue Landran, 40170 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bias - Ecole à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 169 Rue Landran
Une vente a été recensée au 169 Rue Landran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Landran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 169 Rue Landran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Landran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Landran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 169 Rue Landran dans son marché local
Prix du 169 Rue Landran par rapport à la voie
Sur Rue Landran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 169 Rue Landran se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Landran par rapport à Bias et à Landes
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Landran se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Bias et -17.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 401 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 169 Rue Landran à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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