32 Allée de Checot, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Checot, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée de Checot, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Checot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Checot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Checot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Checot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Checot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Checot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Checot dans son marché local
Prix du 32 Allée de Checot par rapport à la voie
Sur Allée de Checot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 32 Allée de Checot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Checot par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Checot se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 23.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 32 Allée de Checot à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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