871 Allée des Gelous, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 798 € à 3 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 871 Allée des Gelous, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°887 et de 0.06 % à celui du n°898.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 871 Allée des Gelous, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 723 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 1243 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 871 Allée des Gelous

Aucune vente n'a été recensée au 871 Allée des Gelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 871 Allée des Gelous dans son marché local

Prix du 871 Allée des Gelous par rapport à la voie

Sur Allée des Gelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 871 Allée des Gelous se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 871 Allée des Gelous par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 871 Allée des Gelous se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 18.43 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Dali, 40600 Biscarrosse(3,872 €)

Rue du Puyaou, 40600 Biscarrosse(3,923 €)

Rue Paul Gauguin, 40600 Biscarrosse(3,649 €)

Rue Gustav Klimt, 40600 Biscarrosse(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 871 Allée des Gelous

Les biens actuellement en vente autour du 871 Allée des Gelous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.