245 Allée du Com, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Allée du Com, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°250 et de 0.3 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Allée du Com, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1823 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Allée du Com
Aucune vente n'a été recensée au 245 Allée du Com au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Allée du Com dans son marché local
Prix du 245 Allée du Com par rapport à la voie
Sur Allée du Com, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 245 Allée du Com se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Allée du Com par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Allée du Com se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 32.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Allée du Com
Les biens actuellement en vente autour du 245 Allée du Com apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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