36 Allée du Com, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Com, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°64 et de 2.97 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Allée du Com, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1999 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1334 mètres
Ventes au 36 Allée du Com
Une vente a été recensée au 36 Allée du Com. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Com dans son marché local
Prix du 36 Allée du Com par rapport à la voie
Sur Allée du Com, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 36 Allée du Com se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Com par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Com se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 41.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée du Com
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée du Com apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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