Avenue Condorcet, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 638 €
de 3 004 € à 4 205 €

Avenue Condorcet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Condorcet dans son marché local

Prix Avenue Condorcet par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Condorcet se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 10.78 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Condorcet à Biscarrosse

Le loyer moyen estimé Avenue Condorcet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Condorcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 561 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 30 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierricq à 40 mètres

Rues à proximité :

Rue Marcel Pagnol
Avenue Georges Pompidou
Rue de la Prairie
Place Georges Pompidou
Impasse Diderot
Avenue de la Judée
Rue du Grand Jeannon

Le parc immobilier Avenue Condorcet

Avenue Condorcet est située dans le quartier Bourg. Elle compte 4307 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue Condorcet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Condorcet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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