461 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°452 et de 11.29 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 461 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1968 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 461 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 461 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 461 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 461 Avenue de Guyenne se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Avenue de Guyenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Avenue de Guyenne se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 62.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 461 Avenue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 461 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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