763 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°713 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°705.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 763 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 2060 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 763 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 763 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 763 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 763 Avenue de Guyenne se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Avenue de Guyenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Avenue de Guyenne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 54.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 763 Avenue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 763 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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