89 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°44 et de 6.64 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 2032 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 89 Avenue de Guyenne se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Guyenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Guyenne se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 22.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Avenue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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