319 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 2 839 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 319 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°329 et de 0.75 % à celui du n°322.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 319 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1904 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 319 Avenue de Laouadie

Aucune vente n'a été recensée au 319 Avenue de Laouadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 319 Avenue de Laouadie dans son marché local

Prix du 319 Avenue de Laouadie par rapport à la voie

Sur Avenue de Laouadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 319 Avenue de Laouadie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 319 Avenue de Laouadie par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Avenue de Laouadie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 27.56 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jasmin, 40600 Biscarrosse(4,083 €)

Rue des Lauriers, 40600 Biscarrosse(3,985 €)

Allée de l'Aubépine, 40600 Biscarrosse(3,806 €)

Allée Lou Clicq, 40600 Biscarrosse(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 319 Avenue de Laouadie

Les biens actuellement en vente autour du 319 Avenue de Laouadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.