354 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 845 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 354 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°329 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 354 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 354 Avenue de Laouadie

Aucune vente n'a été recensée au 354 Avenue de Laouadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 354 Avenue de Laouadie dans son marché local

Prix du 354 Avenue de Laouadie par rapport à la voie

Sur Avenue de Laouadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 354 Avenue de Laouadie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 354 Avenue de Laouadie par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Avenue de Laouadie se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.27 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jasmin, 40600 Biscarrosse(4,080 €)

Rue des Lauriers, 40600 Biscarrosse(3,979 €)

Allée de l'Aubépine, 40600 Biscarrosse(3,806 €)

Allée Lou Clicq, 40600 Biscarrosse(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 354 Avenue de Laouadie

Les biens actuellement en vente autour du 354 Avenue de Laouadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.