468 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°460 et de 10.55 % à celui du n°470.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 468 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 2387 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1605 mètres
Ventes au 468 Avenue de Laouadie
Les 2 ventes au 468 Avenue de Laouadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 468 Avenue de Laouadie dans son marché local
Prix du 468 Avenue de Laouadie par rapport à la voie
Sur Avenue de Laouadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 468 Avenue de Laouadie se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Avenue de Laouadie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Avenue de Laouadie se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 18.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 468 Avenue de Laouadie
Les biens actuellement en vente autour du 468 Avenue de Laouadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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