402 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°383 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 402 Avenue de Laouadie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 2362 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1579 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Avenue de Laouadie
Aucune vente n'a été recensée au 402 Avenue de Laouadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 402 Avenue de Laouadie dans son marché local
Prix du 402 Avenue de Laouadie par rapport à la voie
Sur Avenue de Laouadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 402 Avenue de Laouadie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Avenue de Laouadie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Avenue de Laouadie se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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