17 Avenue Dominique de Gourgues, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Dominique de Gourgues, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°18 et de 8.75 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 17 Avenue Dominique de Gourgues, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 28 parkings - 1745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 781 mètres
Ventes au 17 Avenue Dominique de Gourgues
Les 5 ventes au 17 Avenue Dominique de Gourgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Dominique de Gourgues dans son marché local
Prix du 17 Avenue Dominique de Gourgues par rapport à la voie
Sur Avenue Dominique de Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 17 Avenue Dominique de Gourgues se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Dominique de Gourgues par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Dominique de Gourgues se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 66.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
