2 Avenue Dominique de Gourgues, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dominique de Gourgues, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 et de 4.75 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Avenue Dominique de Gourgues, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 28 parkings - 1745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dominique de Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dominique de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dominique de Gourgues dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dominique de Gourgues par rapport à la voie
Sur Avenue Dominique de Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 2 Avenue Dominique de Gourgues se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dominique de Gourgues par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Dominique de Gourgues se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 82.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
