31 Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 265 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°690.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 31 Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 502 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 482 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 444 mètres

Ventes au 31 Avenue du 11 Novembre

Les 0 ventes au 31 Avenue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 31 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 31 Avenue du 11 Novembre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du 11 Novembre par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du 11 Novembre se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.93 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 40600 Biscarrosse(3,438 €)

Rue du Lieutenant de Vaisseau Paris, 40600 Biscarrosse(3,517 €)

Place du Marché, 40600 Biscarrosse(3,663 €)

Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.