99 Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 51.19 % à celui du n°93 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 99 Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 453 mètres
Ventes au 99 Avenue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 99 Avenue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 99 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 99 Avenue du 11 Novembre se situe 50.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du 11 Novembre par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue du 11 Novembre se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 145.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
