174 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°177 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Marais dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Marais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 174 Avenue du Marais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Marais par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue du Marais se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 22.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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