Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marais dans son marché local
Prix Avenue du Marais par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 33.3 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marais à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue du Marais est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marais
Les ventes enregistrées Avenue du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marais
Adresses Avenue du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marais, classées par tranches de numéros.
