425 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°427 et de 0.13 % à celui du n°431.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1393 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue du Marais dans son marché local
Prix du 425 Avenue du Marais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 425 Avenue du Marais se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue du Marais par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue du Marais se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 28.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 425 Avenue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 425 Avenue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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