63 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°87 et de 8.61 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Marais dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Marais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 63 Avenue du Marais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Marais par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Marais se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue du Marais
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