796 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 796 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°886 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 796 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourg 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 23 parkings - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 518 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 394 mètres
Ventes au 796 Avenue du Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 796 Avenue du Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 796 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 796 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 796 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 796 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 796 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 13.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 796 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 796 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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