261 Avenue Francis Planté, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°266 et de 10 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 261 Avenue Francis Planté, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 581 mètres
Ventes au 261 Avenue Francis Planté
Les 2 ventes au 261 Avenue Francis Planté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 261 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 261 Avenue Francis Planté se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue Francis Planté par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue Francis Planté se situe 50.82 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 189.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
