31 Avenue François Mauriac, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue François Mauriac, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Avenue François Mauriac, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue François Mauriac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 31 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 31 Avenue François Mauriac se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue François Mauriac par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue François Mauriac se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 142.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
