61 b Avenue Henri Guillaumet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 b Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°61 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 61 b Avenue Henri Guillaumet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 61 b Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 61 b Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 b Avenue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 b Avenue Henri Guillaumet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 b Avenue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 b Avenue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 61 b Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 61 b Avenue Henri Guillaumet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Avenue Henri Guillaumet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 b Avenue Henri Guillaumet se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 59.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
