396 Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 933 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 396 Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°410 et de 0.22 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 396 Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1112 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 418 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Avenue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 396 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Avenue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 396 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 396 Avenue Jean Bouin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Avenue Jean Bouin par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Avenue Jean Bouin se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 22.53 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cazalot, 40600 Biscarrosse(3,829 €)

Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse(3,518 €)

Avenue des Gallipes, 40600 Biscarrosse(3,749 €)

Rue du Romarin, 40600 Biscarrosse(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 396 Avenue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 396 Avenue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.