446 Avenue Pierre Georges Latécoère, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Avenue Pierre Georges Latécoère, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°465 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 930 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Avenue Pierre Georges Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue Pierre Georges Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère dans son marché local
Prix du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Georges Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 446 Avenue Pierre Georges Latécoère se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Avenue Pierre Georges Latécoère par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Avenue Pierre Georges Latécoère se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 60.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
