86 Chemin de Chicoutas, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Chicoutas, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°75 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin de Chicoutas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg College Nelson Mandela à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Chicoutas
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Chicoutas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Chicoutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Chicoutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Chicoutas dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Chicoutas par rapport à la voie
Sur Chemin de Chicoutas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 86 Chemin de Chicoutas se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Chicoutas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Chicoutas se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 86 Chemin de Chicoutas à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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