254 Chemin de Crastail, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Chemin de Crastail, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°247 et de 17.1 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Chemin de Crastail, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1587 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1589 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1588 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 2118 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1535 mètres
Ventes au 254 Chemin de Crastail
Les 3 ventes au 254 Chemin de Crastail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Chemin de Crastail dans son marché local
Prix du 254 Chemin de Crastail par rapport à la voie
Sur Chemin de Crastail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 254 Chemin de Crastail se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Chemin de Crastail par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin de Crastail se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 32.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 254 Chemin de Crastail
Les biens actuellement en vente autour du 254 Chemin de Crastail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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