43 Chemin de Mathiou, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de Mathiou, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Chemin de Mathiou, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de Mathiou
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de Mathiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Mathiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de Mathiou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Mathiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Mathiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de Mathiou dans son marché local
Prix du 43 Chemin de Mathiou par rapport à la voie
Sur Chemin de Mathiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 43 Chemin de Mathiou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de Mathiou par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de Mathiou se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 6.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 43 Chemin de Mathiou à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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