32 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Matoucas, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², identique à celui du n°55 bis et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Matoucas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Matoucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Matoucas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Matoucas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Matoucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Matoucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Matoucas dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Matoucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Matoucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 32 Chemin de Matoucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Matoucas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Matoucas se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 79.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
