71 Chemin du Traouquelane, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du Traouquelane, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°121 et de 1.96 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Chemin du Traouquelane, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg College Nelson Mandela à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 2875 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 2203 mètres
Ventes au 71 Chemin du Traouquelane
Les 2 ventes au 71 Chemin du Traouquelane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Traouquelane dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Traouquelane par rapport à la voie
Sur Chemin du Traouquelane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 71 Chemin du Traouquelane se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Traouquelane par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du Traouquelane se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 52.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Chemin du Traouquelane
Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin du Traouquelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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