71 ter Chemin du Traouquelane, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 ter Chemin du Traouquelane, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°71 bis et de n°225.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 ter Chemin du Traouquelane, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg College Nelson Mandela à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 71 ter Chemin du Traouquelane
Aucune vente n'a été recensée au 71 ter Chemin du Traouquelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 ter Chemin du Traouquelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 ter Chemin du Traouquelane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 ter Chemin du Traouquelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 ter Chemin du Traouquelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Chemin du Traouquelane dans son marché local
Prix du 71 ter Chemin du Traouquelane par rapport à la voie
Sur Chemin du Traouquelane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 71 ter Chemin du Traouquelane se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Chemin du Traouquelane par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 ter Chemin du Traouquelane se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 23.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 71 ter Chemin du Traouquelane à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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