51 Impasse Adeline, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse Adeline, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 51 Impasse Adeline, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse Adeline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse Adeline dans son marché local
Prix du 51 Impasse Adeline par rapport à la voie
Sur Impasse Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 51 Impasse Adeline se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse Adeline par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse Adeline se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 79.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
