Impasse de la Calune, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 517 €
de 2 854 € à 4 677 €

Impasse de la Calune, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Calune dans son marché local

Prix Impasse de la Calune par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Calune se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 7.1 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Calune à Biscarrosse

Le loyer moyen estimé Impasse de la Calune est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de la Calune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 1195 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 1749 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Prince à 989 mètres

Rues à proximité :

Allée des Aubiers
Allée des Mourriques
Rue des Damiselles
Rue des Sancalines
Rue des Bleuets

Le parc immobilier Impasse de la Calune

Impasse de la Calune est située dans le quartier Est. Elle compte 5578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de la Calune

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Calune, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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