3 Impasse de Sencion, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Sencion, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°118 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Sencion, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 369 mètres
Ventes au 3 Impasse de Sencion
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Sencion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Sencion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Sencion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Sencion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Sencion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Sencion dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Sencion par rapport à la voie
Sur Impasse de Sencion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Impasse de Sencion se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Sencion par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Sencion se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 19.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 3 Impasse de Sencion à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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