70 Impasse de Sencion, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse de Sencion, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°64 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Impasse de Sencion, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse de Sencion
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse de Sencion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse de Sencion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse de Sencion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de Sencion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de Sencion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse de Sencion dans son marché local
Prix du 70 Impasse de Sencion par rapport à la voie
Sur Impasse de Sencion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 70 Impasse de Sencion se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse de Sencion par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de Sencion se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 70 Impasse de Sencion à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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