32 Impasse des Camélias, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse des Camélias, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 826 mètres
Ventes au 32 Impasse des Camélias
Les 2 ventes au 32 Impasse des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 32 Impasse des Camélias se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Camélias par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Camélias se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 3.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 32 Impasse des Camélias à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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